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LivingHaus SUNSHINE - Dein individuell geplantes Zuhause für die ganze Familie



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.865 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.865 €
Grundstück
ca. 500 m²
63683 Ortenberg - Ortenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MMM54G55J

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss wird ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet, sodass du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können. Jeder findet seinen Platz: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, ruhige Rückzugsorte im Obergeschoss sowie zusätzlicher Raum für ein drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum. Gestalte dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.865,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.117,98 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App, mit der ihr stets die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Ortenberg ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, gelegen im östlichen Teil der Wetterau.

Geographische Lage:

Höhe: Etwa 140 bis 250 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
Nördlich: Nidda
Östlich: Büdingen
Südlich: Glauburg
Westlich: Ranstadt

Landschaft und Natur:
Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Hügeln. Die Nidder fließt durch Ortenberg und prägt das Landschaftsbild.

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B275 und die nahegelegene Autobahn A45
Öffentlicher Nahverkehr: Regionalbahnhof in Ortenberg mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main sowie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden

Wirtschaft und Infrastruktur:
Die Wirtschaft ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie landwirtschaftlichen Betrieben.

Bildung: Schulen, darunter Grundschulen und eine Gesamtschule, sowie Kindergärten

Freizeit: Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen machen Ortenberg attraktiv. Die idyllische und ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte eignet sich besonders für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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