Neubau mit Traumblick - Einfamilienhaus inkl. Grundstück für 499.000 € in Ortenberg

Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Ortenberg In attraktiver Lage von Ortenberg entsteht dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 340 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², fünf gut nutzbaren Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung bietet der Neubau ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Das Haus wird nach dem Energiestandard Effizienzhaus 55 errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Gebäudetechnik. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Beheizung der Immobilie. Dadurch profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem angenehmen Raumklima und einem energetisch durchdachten Gesamtkonzept. Die rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Damit steht ausreichend Platz für eine Familie, ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Der gut geplante Grundriss schafft eine gelungene Verbindung aus offenen Gemeinschaftsbereichen und privaten Räumen. Ein besonderes Highlight ist die gehobene Innenausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen wird hochwertiges Eichenparkett verlegt, das den Räumen eine warme, natürliche und zugleich elegante Atmosphäre verleiht. Die Badezimmer werden mit modernen Fliesen ausgestattet und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Die Wand- und Bodenbeläge sind bereits im Leistungsumfang enthalten. Damit wird das Haus weitgehend bezugsfertig übergeben und erspart den zukünftigen Eigentümern zeitaufwendige Ausbauarbeiten sowie zusätzliche Abstimmungen mit verschiedenen Gewerken. Nach der Fertigstellung können Sie sich unmittelbar auf die Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren. Auch die Außenanlagen sind bereits in wesentlichen Teilen berücksichtigt. Zum Angebot gehören eine Terrasse sowie die Zuwegung zum Haus. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Garten und bietet einen idealen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Das ca. 340 m² große Grundstück bietet zugleich ausreichend Raum für einen gepflegten Garten, Spielflächen oder individuelle Gestaltungsideen, ohne einen übermäßig hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Ergänzend stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Diese werden mit einem zusätzlichen Gesamtwert von 15.000 Euro berechnet und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am eigenen Zuhause. Die Fertigstellung des Einfamilienhauses ist für Ende 2027 vorgesehen. Käufer erhalten somit die Möglichkeit, frühzeitig den Erwerb eines modernen und energieeffizienten Neubaus in naturnaher Lage zu sichern. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus familienfreundlichem Raumangebot, gehobener Ausstattung und einem weitgehend bezugsfertigen Gesamtkonzept. Fünf Zimmer, vier Schlafzimmer, Eichenparkett, geflieste Badezimmer, Wärmepumpe, Terrasse und Zuwegung machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität Ortenbergs verbinden möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen