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LivingHaus SUNSHINE - Dein individuelles Zuhause mit Wohlfühlfaktor



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.631 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.631 €
Grundstück
ca. 850 m²
63683 Ortenberg - Lißberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266X1PAKCS9Y

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss wird genau nach deinen Vorstellungen gestaltet, sodass du und deine Familie euch rundum wohlfühlen. Jeder findet den Raum, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Rückzugsbereiche im Obergeschoss und dazu zusätzlichen Platz, der als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.631,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.335,52 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- individuell auf den Grundriss abgestimmte Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App, damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Lagebeschreibung

Ortenberg ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und befindet sich im östlichen Teil der Wetterau.

Umgebung:
Nördlich: Nidda
Östlich: Büdingen
Südlich: Glauburg
Westlich: Ranstadt

Landschaft und Natur:
Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Hügeln. Die Nidder fließt durch Ortenberg und prägt das Landschaftsbild.

Verkehrsanbindung:
Die Stadt ist gut erreichbar über die Bundesstraße B275 und die nahegelegene Autobahn A45. Ein Regionalbahnhof bietet Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main, ergänzt durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Ortenberg verfügt über einen Mix aus kleinen und mittelständischen Unternehmen und ist landwirtschaftlich geprägt.

Bildung:
Vorhanden sind Schulen, darunter Grundschulen und eine Gesamtschule, sowie Kindergärten.

Freizeit:
Das Angebot umfasst Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Ortenberg bietet eine idyllische und ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was den Ort besonders für Pendler und Familien attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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