***DHH mit Fernblick in Ortenberg ***

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen ein behagliches Zuhause auf drei Ebenen. Alle drei Ebenen sind über eine geschwungene offene Treppe erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich im 1. OG öffnet sich zum ersten Balkon und führt direkt in die angrenzende Küche. Ein Gäste-WC befindet sich praktischerweise vis-à-vis. Im 2. OG erwarten Sie drei (Schlaf-)Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiterer Balkon. Im Erdgeschoss stehen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung - ideal für Hobby, Homeoffice oder Vorräte. Angrenzend befinden sich die Garage sowie der Heizungsraum mit der modernen Wolf-Ölheizung aus dem Jahr 2019. Der romantisch angelegte Garten hinter dem Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen geschützten Sitzplatz - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Fazit: Hier erwartet Sie eine gepflegte und gut geschnittene Doppelhaushälfte mit viel Platz, zwei Balkonen, romantischem Garten und hervorragender Lage - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 128,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1985 Die Immobilie kann sofort bezogen werden!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1