Traumhaus mit riesiger Terrasse, Top-Ausstattung & Panorama-Ausblick in Ortenberg-Eckartsborn

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und begehrter Lage von Ortenberg-Eckartsborn überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss sowie einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur. Das ursprünglich im Jahr 1988 massiv erbaute Haus wurde im Jahr 2001 umfassend und hochwertig saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ab 2001 wurden ständig weitere Modernisierungen vorgenommen. Die Immobilie befindet sich in Hanglage in einer verkehrsberuhigten Straße und eignet sich ideal für Paare mit oder ohne Kind sowie für Menschen, die Wert auf ein komfortables Homeoffice legen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen - ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatten, großem Induktionskochfeld, separatem Cerankochfeld, Wärmeschublade, nahezu neuwertigen Marken-Elektrogeräten sowie zwei Kühlschränken und einem separaten Gefrierschrank. Die Küche verbleibt vollständig im Haus. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein weiteres, frei nutzbares Zimmer sowie ein WC. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die beeindruckende, ca. 85 m² große Terrasse mit Freisitz. Die Terrasse ist mit hochwertigen Bangkirai-Dielen ausgestattet. Nebenan befindet sich ein kleiner Garten mit gemütlicher Sitzecke und beruhigendem Brunnen - ein perfekter Ort zur Erholung und für gesellige Abende, da nicht einsehbar. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet ein ideales Raumkonzept: Neben dem Schlafzimmer stehen ein offenes Büro/Empore sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung - perfekt für Familie oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die große Ankleide inklusive großen Schränken. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Whirlpool und WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Untergeschoss Im Keller befindet sich neben einer praktischen Waschküche auch eine separate Einliegerwohnung, die sich im Besitz eines anderen Eigentümers befindet und nicht Teil des Verkaufs ist. Die Einliegerwohnung hat sowohl eine eigene Zufahrt als auch einen eigenen separaten Eingang und ist komplett eigenständig. Ausstattung & Technik Das Haus überzeugt mit einer Vielzahl moderner Komfortmerkmale: . Öl-Zentralheizung . Warmwasser über Durchlauferhitzer . Photovoltaikanlage . 3-fach verglaste Fenster mit maßgefertigten Fliegengittern . Klimaanlage . Smarthome-System mit Appsteuerung . Glasfaseranschluss vorbereitet Zusätzlich verbleiben ein Mähroboter sowie ein Saugroboter im Haus. Außenbereich & Parken Zur Immobilie gehören eine Garage mit elektrischen Hörmann-Sektionaltoren und zwei Stellplätzen. Die großzügige Terrasse sowie die ruhige Lage mit Naturblick machen den Außenbereich zu einem echten Highlight.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1