Ihr neues Familienglück in Ortenberg - Flexibles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.469 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.469 €
Grundstück
ca. 820 m²
63683 Ortenberg - Ortenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HETHWRHXXH

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Objektbeschreibung

Lassen Sie den stressigen Mietalltag, Nachbarlärm und das ewige Umgestalten hinter sich! In Ortenberg wartet Ihr maßgeschneidertes Familienzuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das sich flexibel an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen lässt. Auf 146,04 m² Wohnfläche finden Sie und Ihre Familie ausreichend Raum für lebhaftes Familienleben, kreative Hobbys und entspannte Rückzugsorte. Miete gehört der Vergangenheit an - denn im Gesamtpreis sind Haus, Ausbaupakete, Bodenplatte und ein Grundstück zum realistischen Medianpreis bereits enthalten. Bei allkauf genießen Sie von Beginn an volle Kostentransparenz ohne versteckte Gebühren und eine ehrliche Rundum-Beratung. Das Ausbauhaus-Prinzip bietet Ihnen finanzielle Vorteile: Handwerklich Begabte sparen durch Eigenleistung bares Geld. Möchten Sie lieber Profis die Arbeit überlassen? Kein Problem - unser Handwerker-Team sorgt für eine sorgenfreie, fachgerechte Umsetzung bis zur Schlüsselübergabe. Dank moderner Haustechnik sparen Sie zudem beim Energieverbrauch und senken so langfristig Ihre Betriebskosten - mehr Budget bleibt für Freizeit und Familie. Fördermöglichkeiten und günstige Finanzierungsraten sorgen für zusätzlichen Spielraum im Alltag. Die wichtigsten Zahlen auf einen Blick: - 5 Zimmer - Platz für alles, was Ihnen wichtig ist - 146,04 m² Wohnfläche - optimal für Ihre Familie - 820 m² Grundstück - viel Platz für Gartenfreude und Erholung - 2 Stockwerke - flexible Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen - Dienstleistungspaket Pro Time: Profis übernehmen die Basis, Sie gestalten individuell weiter Geben Sie kein Geld mehr für Miete aus und starten Sie jetzt mit allkauf Ihr Familienprojekt! Vereinbaren Sie Ihre kostenlose und unverbindliche Beratung - wir begleiten Sie auf dem Weg zum Eigenheim!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie, modernen Fertighäusern zum Selbstausbau, flexiblen Grundrissen, zügigen Bauzeiten und hoher Bauqualität. Ihre Eigenleistung senkt nicht nur den Kaufpreis, sondern zählt auch als Eigenkapital an. Alle Häuser beinhalten: Architektenleistungen, umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, Boden- und Wandbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, kontrollierte Wohnraumlüftung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Steckdosen sowie vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Sehr kurze Lieferzeiten (Durchschnitt 14 Wochen), höchste Planungssicherheit, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Ausbau, flexibel wählbare Grundrisse, nachhaltiger Holzbau und erfahrene Fachexperten. Von Einfamilienhaus bis Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.469,00 €
Preis/m²
3.064,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Hier wird Wert auf Qualität gelegt: Eine massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, moderne Tapeten, Innentüren mit passenden Zargen und geschmackvolle Fliesen sind inkludiert. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für stets frische Luft, während das Dämm- und Beplankungspaket und das komplette Haustechnikpaket für Komfort und niedrige Heizkosten sorgen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert Langlebigkeit und ökologisches Wohnen.

Lagebeschreibung

Ortenberg bietet die ideale Balance: Ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral gelegen. Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Familien optimale Voraussetzungen für ein angenehmes Leben bietet. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erleichtern den Alltag. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein - oder genießen Sie einfach Ihren eigenen Garten. Dank guter Verkehrsanbindung wird das tägliche Pendeln unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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