Ihr Traum-Einfamilienhaus in Ortenberg - Individuell, hochwertig und sicher projektiert

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.199 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.199 €
Grundstück
ca. 430 m²
63683 Ortenberg - Selters
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQHK569NVE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ortenberg bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 136,07 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, entsteht hier ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Das Grundstück mit 430 m² bietet ausreichend Platz für Ihre privaten Freiräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Baukonzept orientiert sich am KfW40-Standard und sorgt für einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren stehen vor der Herausforderung, dass vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten unerwartet steigen. Mit allkauf ist dies nicht der Fall: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet flexible Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse: Das Paket "Active Time - Ambitionierte" ist bereits enthalten und übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.199,00 €
Preis/m²
3.126,46 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und beinhaltet zahlreiche hochwertige Details:
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsanlage
- Echtholztreppe für ein besonderes Wohnambiente
- Bodenbeläge und Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren sowie Zargen und Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Das Dienstleistungspaket "Active Time - Ambitionierte" ist bereits im Preis enthalten. Dieses umfasst die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Weitere Details zu den einzelnen Leistungen sind auf Wunsch verfügbar.

Lagebeschreibung

Der Standort in Ortenberg befindet sich in einem Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut, so dass wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der nahen Umgebung, ideal für aktive Familien und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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