Modernes Mehrfamilienhaus in Ortenberg - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.549 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.549 €
Grundstück
ca. 850 m²
63683 Ortenberg - Eckartsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LVHGGS1MMA

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Objektbeschreibung

In Ortenberg erwartet Sie dieses moderne, projektierte Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, bietet es reichlich Raum für Komfort und Funktionalität. Das 850 m² große Grundstück beherbergt vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt geeignet für das Zusammenleben in der Familie oder mit mehreren Generationen. Die flexible Raumaufteilung sowie die hochwertige Bauweise geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau individuell nach Ihren Wünschen gestalten können. Wir garantieren Ihnen Festpreis, Liefer- und Fertigstellungssicherheit, damit Sie sorgenfrei planen können. Zu jedem Haus zählen Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung für den Ausbau. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der schnellen Lieferung (durchschnittlich 14 Wochen), maximaler Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität beim Innenausbau und einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Setzen Sie auf allkauf als erfahrenen Partner für Ihre moderne, energieeffiziente und maßgeschneiderte Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.549,00 €
Preis/m²
3.621,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem, was sowohl nachhaltiges als auch sparsames Heizen ermöglicht. Dank dem niedrigen Energiebedarf gemäß KFW55-Standard profitieren Sie von geringen Nebenkosten und einem nachhaltigen Energiekonzept. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und modernste Haustechnik samt Rohrleitungen. Zusätzlich sind Fußbodenheizung, Sanitärausstattung und Elektroinstallation im Dienstleistungspaket Active Time enthalten, während Sie den Trockenbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt ruhig in einem Wohngebiet in Ortenberg und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Parks, Sportanlagen und Freizeitangebote sorgen für eine optimale Balance zwischen Arbeit und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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