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LivingHaus SUNSHINE - Individuell geplant, perfekt umgesetzt



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.636 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.636 €
Grundstück
ca. 850 m²
63683 Ortenberg - Lißberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q58HLAD4MT

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du verwirklichen möchtest - in deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet. Du entscheidest, wie du dein Zuhause einrichtest, sodass du und deine Familie sich rundum wohlfühlen. Jeder findet den Raum, den er benötigt: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Ruhe- und Rückzugszonen im Obergeschoss sowie zusätzlicher Platz für ein drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum. Gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle wichtigen Informationen zu deinem Fertighaus zur Hand. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.636,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.354,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr, abgestimmt auf den Grundriss
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- hochwertiges Finish-Material komplett enthalten (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App für den Überblick über alle nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Ortenberg ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt im östlichen Teil der Wetterau.

Geographische Lage:

Höhe: Etwa 140 bis 250 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
Nördlich: Nidda
Östlich: Büdingen
Südlich: Glauburg
Westlich: Ranstadt

Landschaft und Natur:
Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Hügeln. Die Nidder fließt durch Ortenberg und prägt das Landschaftsbild.

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B275 sowie die nahegelegene Autobahn A45.
Öffentlicher Nahverkehr: Regionalbahnhof in Ortenberg mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main sowie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, landwirtschaftliche Prägung.

Bildung: Grundschulen, Gesamtschule und Kindergärten vorhanden.

Freizeit: Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen.
Ortenberg bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte und ist damit ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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