Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Ortenberg

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.239 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.239 €
Grundstück
ca. 420 m²
63683 Ortenberg - Eckartsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UX4IQVBPLA

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Objektbeschreibung

In Ortenberg entsteht ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Vorgaben richtet. Mit einer Wohnfläche von 146,01 m² und insgesamt 5 Räumen bietet dieses zweigeschossige Haus auf einem 420 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Familienleben. Drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind Teil des Konzepts. Ihre persönlichen Ideen stehen bei der Planung und Realisierung im Mittelpunkt, sodass Sie ein Haus erhalten, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der Fokus liegt auf erstklassiger Ausstattung und einer energieeffizienten Bauweise im Niedrigenergiestandard, die nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Active Time Dienstleistungspaket für ambitionierte Bauherren erledigen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf sich um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro kümmert. So bleibt Ihnen viel Spielraum für individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, Kosten zu optimieren. Im Leistungsumfang enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in solider Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Komplett ausgestattete Ausbaupakete inkl. Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Fester Montagetermin mit Liefergarantie - Fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Serien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten, im Durchschnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Fachkundige Begleitung durch Spezialisten allkauf bietet Ihnen moderne Fertighauskonzepte, bei denen Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund stehen. Sie profitieren von zügigen Bauprozessen, klaren Ausbauanleitungen und qualifizierter Betreuung - für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit höchster Sicherheit und Planbarkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.239,00 €
Preis/m²
3.111,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung. Sie profitieren von einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer massiven Treppe aus Echtholz sowie einer modernen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank optimaler Dämmung erfüllt das Haus die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses. Die Innenräume bestechen durch edle Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, moderne Sanitärausstattung, Innentüren sowie attraktive Fliesen. Im Preis enthalten ist das Servicepaket Active Time für ambitionierte Bauherren, das Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektroarbeiten umfasst. Den Trockenbau gestalten Sie eigenständig und gewinnen dadurch noch mehr kreative Freiheit.

Lagebeschreibung

Das Eigenheim liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ortenberg und punktet durch eine ruhige, familienorientierte Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage zeichnet sich außerdem durch zahlreiche Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus, die zu einer idealen Balance zwischen Berufs- und Privatleben beitragen und Erholung im Grünen bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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