Modern projektiertes Einfamilienhaus in Ortenberg - Ihr individuelles Zuhause

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.239 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.239 €
Grundstück
ca. 420 m²
63683 Ortenberg - Eckartsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UX4IQVBPLA

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Objektbeschreibung

In Ortenberg entsteht nach Ihren Vorstellungen ein projektiertes Einfamilienhaus, das auf einer Wohnfläche von 146,01 m² und insgesamt 5 Zimmern den perfekten Lebensraum für Familien schafft. Das zweistöckige Haus befindet sich auf einem 420 m² großen Grundstück und überzeugt mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Die Planung und Umsetzung richten sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass Sie ein maßgeschneidertes Zuhause erhalten. Das Baukonzept setzt auf hochwertige Ausstattung in Verbindung mit einem energieeffizienten Niedrigenergiestandard für nachhaltiges und sparsames Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie als Eigentümer den Trockenbau selbst, während allkauf für Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation sorgt. Diese Herangehensweise gibt Ihnen viel Spielraum bei der Gestaltung Ihres Hauses und hilft Ihnen dabei, Kosten zu sparen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Komplett ausgestattete Ausbaupakete inklusive Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen fertig - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung der Grundrisse - Umfassende Auswahl an Hausserien und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten allkauf bietet moderne Fertighauslösungen, die Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz vereinen. Sie profitieren von schnellen Bauzeiten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und professioneller Betreuung - für Ihr ganz persönliches Traumhaus mit maximaler Sicherheit und Planbarkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.239,00 €
Preis/m²
3.111,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer massiven Echtholztreppe und einer effizienten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Modernste Dämmung sorgt für die Klassifizierung als Niedrigenergiehaus. Die Innenräume sind mit eleganten Bodenbelägen, stilvollen Tapeten, hochwertigen Sanitärobjekten, Innentüren und attraktiven Fliesen ausgestattet. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit bietet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Ortenberg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote, die eine hervorragende Work-Life-Balance und Entspannungsmöglichkeiten im Freien sicherstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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