Modernes Einfamilienhaus - individuell planbar in Ortenberg

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
633.739 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
633.739 €
Grundstück
ca. 850 m²
63683 Ortenberg - Eckartsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEIBDJAMZT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ortenberg bietet Ihnen großzügige 196,96 m² Wohnfläche und 5 Zimmer - die optimale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien, denen Komfort und persönliche Gestaltung wichtig sind. Das weitläufige, 850 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet lädt zum Entspannen und zur Gartenarbeit ein. Auf zwei Etagen erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Ihr Haus gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen - von der Aufteilung der Räume bis zur Innenausstattung - und nutzen die große Flexibilität unseres Ausbaukonzepts. Unser Baukonzept steht für erstklassige Qualität und Nachhaltigkeit. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient und umweltschonend für wohlige Wärme und einen niedrigen Energieverbrauch - so sparen Sie Kosten und schonen die Umwelt zugleich. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und bietet Ihnen damit energieeffizientes, zukunftssicheres Wohnen. Das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro werden übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - ideal für alle, die gerne mit anpacken und dennoch auf professionelle Unterstützung setzen.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Planungssicherheit - so bleiben böse Überraschungen aus. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten, Kosten einzusparen und dabei anerkannte Eigenleistung für die Finanzierung zu erbringen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche und detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für den Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten im Durchschnitt 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
633.739,00 €
Preis/m²
3.216,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine nachhaltige, kosteneffiziente Heizlösung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellente Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe schafft eine behagliche Atmosphäre. Im Preis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein gesundes Wohnklima. Weitere Highlights sind moderne Haustechnik, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohnviertel in Ortenberg mit ruhiger, familienfreundlicher Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Dienste sind in der Nähe. Verschiedene Freizeitangebote wie Parks, Rad- und Wanderwege oder Sportstätten ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die umliegenden Städte bequem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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