Drei Wohnungen mit Fernblick in Ortenberg

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
63683 Ortenberg - Ortenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLW3WTALXA

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Objektbeschreibung

In toller exponierter Lage und in einem schönen Wohngebiet von Ortenberg bekommen Sie hier ein Haus mit sogar drei einzeln nutzbaren Wohnbereichen. So können Sie sowohl mit der großen Familie hier wohnen, oder auch Ihre Arbeitsetage verwirklichen und vermieten. Die Souterrainwohnung ist von der Gartenseite unabhängig erreichbar. Diese und die großen Wohnungen im EG und im DG erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus. Das Dachgeschoss ähnelt mit seiner offenen Bauweise + dem tollen Licht einem Atelier, dazu noch der feine Kamin. Für den optimalen Ausblick sorgen die beiden großen Balkone und die Terrasse. Auf jeder Etage ist ein Raum für eine Küche und ein Tageslichtbad vorhanden. Ausreichend Stauraum bieten die Kellerräume. Hier ist auch der Hauswirtschaftsraum. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Lassen Sie sich von diesem Haus inspirieren.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Gesamtfläche: 353,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 779 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
1.320,00 €
Stellplätze
4
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
249.5
Gültig bis
2035-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Terrasse
- Kamin
- Garten
- Freisitz

Lagebeschreibung

Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehenswert ist der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vulkanradweg erwähnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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