Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Ortenberg

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.239 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.239 €
Grundstück
ca. 430 m²
63683 Ortenberg - Selters
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X88EVI45QT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 146,04 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und Wohlfühlambiente. Auf einem 430 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Ortenberg entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer präsentiert sich das Haus mit gehobener Ausstattung und moderner Architektur. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Innenraumgestaltung einzubringen und das Haus exakt auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Häuser werden mit Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket geliefert. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst die Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau durch Sie erfolgt. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfangreichen Serviceleistungen und flexiblen Ausbaukonzepten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.239,00 €
Preis/m²
3.186,57 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine moderne Heizungsanlage sowie Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Für zusätzlichen Komfort sorgen Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls enthalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Ortenberg, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut erschlossen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe sind und bequem erreichbar bleiben. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und ermöglicht ein ausgewogenes Leben zwischen Erholung und Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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