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Rustikales Einfamilienhaus mit Denkmalschutz in Ortenburg/Zentrum



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 391 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 391 m²
94496 Ortenburg - Ortenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258EE7ER47XE

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Objektbeschreibung

Grundbaujahr: ca. 1699, Bauweise: Massiv, teilweise Holz, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung Ziegel, Fenster: Holz, Isolierverglasung, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Dielen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Nachtspeicheröfen, Holzofen, Wohnfläche: ca. 180 m², Grund: ca. 391 m²

Sonstiges
Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Auf der Immobilie besteht Denkmalschutz. Energiekennwerte: Einzelbaudenkmal - Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich. Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 249.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 5.44, Distanz zur Realschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.78, Distanz zum Gymnasium: 7.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.98, Distanz zur Autobahn: 11.27, Distanz zum Bus: 1.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 391 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.383,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
Erdgeschoss: Wohnküche, Diele mit 2 Eingängen, Waschküche, Schlafzimmer, Bad/WC/Boiler, Wohnzimmer mit Holzofen.

Obergeschoss: Kinderzimmer, Bad/WC mit Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele mit Ausgang zum Balkon Die Deckenhöhe beträgt ca. 2 - 2,30 m.

Dachgeschoss: hier befindet sich ein schönes Dachstudio mit französischem Balkon, offenen Sichtdachstuhl und Holzofen. Hier sind teilweise bereits Kunststofffenster installiert.

Kellergeschoss: unter der Immobilie befindet sich ein Kellerraum.

Grundstück:

Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Es ist ein Parkplatz für 2 - 3 Pkws vorhanden.

Nebengebäude:

Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Scheune.

Lagebeschreibung

In der schönen Gemeinde Ortenburg, im näherem Bereich von Passau und Bad Griesbach, Entfernung ca. 20 km, im zentralen Bereich, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Der Markt Ortenburg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Erwähnenswert ist die gute Anbindung zum Bäderdreieck wie auch zur A3 über die Stadt Vilshofen und die gute Anbindung nach Passau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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