Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortenburg

Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, Anbau: ca. 1989, Bauweise: Ziegel massiv und Gasbeton, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster Bj. ca. 2018 im Anbau noch alte Holzfenster, jeweils mit Rollos großteils elektrisch, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen und Holzböden, Treppe: Marmortreppe, Anbau Holztreppe, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 2018 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 270 m², Grund: ca. 857 m²

Sonstiges
Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Derzeit erfolgt die komplette Räumung der Immobilie und auch der Auszug ist bereits vorgesehen. Das Haus ist größtenteils mit dem KNX-System zur Gebäudesteuerung ausgestattet. 2024 - 2025 wurde die Versorgungsleitung Wasser (von der Straße bis zur Wasseruhr incl. Filter) erneuert. Renovierungen: Altbaurenovierungen: ca. 2017 - 2018: -Wasserleitungen erneuert -Heizung erneuert -Fenster neu -Wohnraum erneuert -Elektroinstallation erneuert -Garagentore neu ca. 2019 Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf:150,9 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1973 Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Energieeffizienzklasse: E Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 399.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.93, Distanz zur Grundschule: 5.62, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.45, Distanz zum Gymnasium: 8.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.06, Distanz zur Autobahn: 10.40, Distanz zum Bus: 2.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.17