Letzte Stadtvilla mit Doppelgarage in Emmeringen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese noch zu errichtende Stadtvilla überzeugt mit einer klaren, modernen Architektur und einer optimal geplanten Wohnfläche von 144 m².

Das zweigeschossige Einfamilienhaus verbindet hochwertige Bauweise mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Eingangsbereich.

Das Obergeschoss bietet einen komfortablen Rückzugsort für die ganze Familie. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere helle Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten.

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Ein direkt angeschlossener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände und sorgt für Ordnung im Alltag.

Die Stadtvilla wird nach aktuellen energetischen Standards errichtet und wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und langfristige Wertbeständigkeit.

Realisieren Sie mit uns ihr Traumhaus.

Die Immobilie ist in Planung und wird bezugsfertig angeboten. Die Visualisierung dient der Veranschaulichung und kann Sonderausstattungen enthalten. Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, um weitere Informationen zu erhalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Beratungstermine
Das ist genau das Haus nach dem Sie schon lange gesucht haben? Schön – wir freuen uns, dass es Ihnen gefällt. Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin zu vereinbaren, um gemeinsam die ideale Lage und Gestaltung für Ihr Zuhause zu besprechen und zu finden!