Großzügiges EFH mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in Hadmersleben

In ruhiger Lage von Hadmersleben präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit vielseitigem Ausbaupotenzial und viel Platz zur individuellen Verwirklichung. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 aus zwei Doppelhaushälften zusammengeführt und in weiten Teilen bereits modernisiert. Das Haus ist teilweise unterkellert. Zwei separate Kellerzugänge ermöglichen eine praktische Nutzung, beispielsweise für Lagerflächen oder Hobbybereiche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne und ebenerdiger Dusche, der Eingangsbereich, das Treppenhaus sowie zwei weitere Zimmer, die sich derzeit noch im Rohbau befinden. Im Dachgeschoss stehen ein Gäste-WC sowie fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Zimmer auf der linken Haushälfte befinden sich ebenfalls noch im Rohbauzustand. Die Eigentümer erwarben zunächst in den 1990er Jahren die rechte Haushälfte und später die linke Hälfte. Im Zuge der Zusammenführung ab 2015 wurde das Objekt umfassend saniert, ist jedoch in Teilen noch nicht vollständig fertiggestellt. Insbesondere die linke Haushälfte bietet weiteres Ausbaupotenzial und individuellen Gestaltungsspielraum. Ausstattung und Modernisierungen Die Immobilie verfügt über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2015 inklusive neuer Heizungsleitungen. In der Küche und im Badezimmer wurde eine wassergeführte Fußbodenheizung installiert, während die übrigen Räume überwiegend mit erneuerten Heizkörpern ausgestattet sind. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2015 erneuert und sind zweifach verglaste Holzfenster. Im Dachgeschoss wurden die Fenster teilweise ebenfalls erneuert. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert. Wasser- und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert. Die Elektroinstallation wurde bislang teilweise modernisiert. Das Dach stammt aus den 1980er Jahren. Besonderheiten Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 848 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist ein Nebengelass vorhanden, das als Werkstatt oder Abstellfläche genutzt werden kann. Fazit Die Immobilie bietet eine solide Basis durch bereits erfolgte Modernisierungen und gleichzeitig umfangreiches Ausbaupotenzial. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen fertigstellen und gestalten möchten. Durch die ursprüngliche Doppelhausstruktur ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein interessantes Angebot für Handwerker, Familien oder Käufer mit Blick für Potenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1