Saniertes MFH in ruhiger Randlage

Das um 1900 gebaute MFH besteht aus 7 Wohneinheiten. Davon befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten im EG, im 1. OG und im 2. OG. Diese Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 46 m² bzw. ca. 59 m². Im DG befindet sich eine weitere Wohneinheit. Diese Wohnung ist mit ca. 113 m² mit Abstand die größte Wohnung des Hauses und entstand erst durch den Ausbau des DG im Jahr 2002. Die strukturierte Fassade des Hauses wurde im Stil der bauzeittypischen Gründerhausfassaden jener Zeit hergestellt und gibt dem Haus seinen besonderen Charme und Charackter. An diese Zeit erinnert auch die Gestaltung des Treppenhauses. Hier findet sich ebenso das typische Schachbrettmuster in den Bodenfliesen, wie die geschlossene Holzwangentreppe mit den zugehörigen Podesten. Die Rückseite des Hauses wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen ebenfalls in 2002 gedämmt. Durch den Hausflur gelangt man auf den Innenhof der sowohl als Wäschetrockenplatz, als auch als Sitzecke genutzt wird. Der Innenhof ist teilweise geplastert (Rechteckpflaster) und teilweise begrünt. Das Haus ist komplett unterkellert. Die vorhandenen Kellerabteile stehen den Mietern zur Verfügung, werden aber nur teilweise von den Mietern genutzt. In einem Abteil des Kellers wurde die Heizungsanlage installiert. Die fachgerechtze Sanierung des Hauses wurde durch eine Prüfbescheinigung des TÜV, der die Sanierung begleitet hat, bestätigt.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 415,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 20.00