2 MFH Paket Oschersleben mit 448.000€ Fördermitteln

Investitionsobjekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial Zum Verkauf stehen zwei direkt aneinandergrenzende, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in Oschersleben, die in ihrer Bauweise ähnlich wie Reihenhäuser miteinander verbunden sind. Die beiden Gebäude erstrecken sich jeweils über vier Etagen und verfügen über jeweils vier Wohneinheiten. Insgesamt bietet das Ensemble somit 8 Wohnungen und interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger und Projektentwickler. Die Immobilien befinden sich aktuell überwiegend in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Ein wichtiger Teil der bereits begonnenen Sanierung wurde jedoch fertiggestellt: Die Dächer der Gebäude wurden bereits erneuert. Besonderes Highlight: Noch rund 380.800 € Förderung nutzbar Ein wesentlicher wirtschaftlicher Vorteil dieses Projektes liegt in den noch verfügbaren Fördermitteln. Ursprünglich standen für das Vorhaben Fördermittel in Höhe von insgesamt ca. 853.000 € zur Verfügung. Ein Teil dieser Förderung wurde im Zuge der bereits durchgeführten Maßnahmen schon in Anspruch genommen. Aktuell stehen für weitere förderfähige Sanierungsmaßnahmen noch 448.000 € zur Verfügung. Hiervon sind 85 % förderfähig, was einem möglichen Förderbetrag von: 380.800 € entspricht. Die Förderung betrifft insbesondere vorgesehene Maßnahmen an Fenstern, Fassade und Innenausbau. Damit kann ein erheblicher Teil der noch notwendigen Investitionen über die bestehende Förderung abgedeckt werden. Die Fördermittel werden nach Durchführung und entsprechendem Nachweis der förderfähigen Maßnahmen durch den zuständigen Landkreis erstattet. Die konkreten Fördervoraussetzungen und die Übertragbarkeit bzw. Inanspruchnahme durch einen Erwerber sind im Rahmen der Kaufabwicklung zu prüfen. Für die vollständige Fertigstellung des Projektes werden die noch erforderlichen Investitionen derzeit auf insgesamt ca. 700.000 € geschätzt. Dem gegenüber steht die noch mögliche Förderung von rund 380.800 Für Details gerne anschreiben

Sonstiges
Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie. Unsere Leistungen sind: Vermittlung von Immobilien Verwaltung der Immobilien Ankauf von Immobilien Kooperationen Beratung rund um Immobilien Anlageaufbau Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte Wertermittlungen/Gutachten Haftung Waldberg Immobilien GmbH: Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf. Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten. Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage.