Mehrfamilienhaus mit Potential

Wohnfläche
ca. 308 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 308 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
39387 Oschersleben - Neindorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z75ZYEANPC

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 308 m². Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 672 m² und verfügt über eine eigene Zufahrt. Die Immobilie bietet dank solider Grundsubstanz vielfältige Möglichkeiten zur Entwicklung. Nach einer umfassenden Modernisierung lässt sich attraktiver Wohnraum schaffen, der sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 448,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 308 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
318,18 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
348.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Solide Bauweise mit Vollunterkellerung
5 separate Wohnungen
Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Zufahrt für Fahrzeuge vorhanden
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Der Eigentümer hatte bereits mit der Modernisierung begonnen, sie wegen Wegzug nicht weitergeführt. Nach einer Sanierung lässt sich attraktiver, zeitgemäßer Wohnraum schaffen, der auf dem Mietmarkt stark nachgefragt ist.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Oschersleben (Bode) OT Neindorf, einer Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Zentrale Anbindung: Das Stadtzentrum von Oschersleben ist schnell erreichbar.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Bahnhof sowie an die Bundesstraße B246 und B81.

Freizeit & Erholung: Die Motorsport Arena Oschersleben sowie Grünflächen und Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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