Stadtvilla

Diese besondere Immobilie aus den 1910er Jahren im ganz eigenen Stil ihrer Zeit stellt einen außergewöhnlichen Wohnsitz oder auch einen sehr repräsentativen Firmensitz dar. Das Haus verfügt über acht Räume zzgl. Küchen, Bäder und einen großen, offenen Dielenbereich. Ein imposanter, herrschaftlicher Treppenverlauf führt in das Obergeschoss mit einer großen Dachterrasse. Große Fensterfronten, Parkett, Säulen. Das Untergeschoss bietet Stauraum auf ca. 100 m². Nettomieteinnahmen p.a.: ca. € 26.000,00. Das Gebäude ist als Baudenkmal eingetragen. Durchgeführte Modernisierungsarbeiten: 2020 Zentralheizung Gas (Viessmann), 2019 neues Garagendach 2018 Erneuerung der Abwasserleitungen Keller und außen zum Kanal, Regenwasserversickerung angelegt. Grundstück: Parkähnlich angelegtes Grundstück mit altem Baumbestand, Garagenblock mit 8 vermieteten Garagen.

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