Wohn- u. Geschäftshaus mit 27 Garagen am Schölerberg

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in Osnabrück-Schölerberg. Das Haus verfügt zur Zeit über 9 Wohnungen. Das leerstehende Ladenlokal sowie das Dachgeschoss können ggf. ebenfalls zu Wohnungen umgebaut werden. Wohnflächen/Nutzflächen: Erdgeschoss: Wohnung, ca. 37 qm 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 2019 neu) Laden: ca. 56 qm, Verkaufsraum, Küche, WC 1. Obergeschoss: ca. 105 qm 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche ca. 70 qm (ca. 2016 ausgebaut) 3 Zimmer, Kochnische, Bad, Balkon 2. Obergeschoss: ca. 26 qm Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad (ca. 2020 neu) ca. 37 qm Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Bad (ca. 2019 neu) ca. 55 qm Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad 3. Obergeschoss: ca. 26 qm Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad (ca. 2026 neu) ca. 37 qm Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Bad ca. 55 qm Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Zu der Liegenschaft gehören 27 vermietete Garagen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Werkstatt (ca. 70 qm), die ggf. ebenfalls noch zu einer Wohnung umgebaut werden könnte.

Sonstiges
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 4.827,- (jährlich: ca. € 57.924,--) Vermittlungs- oder Nachweishonorar: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

Stichworte
vermietbare Fläche: 561,76 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9