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Anwesen am Westerberg



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Wohnfläche
ca. 291 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.800.000 €
Grundstück
ca. 1231 m²
Wohnfläche
ca. 291 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.800.000 €
Grundstück
ca. 1231 m²
49076 Osnabrück - Westerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KSH18QPLE

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Objektbeschreibung

Dieses herrschaftliche Anwesen erhielt seinerzeit einen auf die Eigentümer individuell angepassten Grundriss.

Durch die leichte Hanglage des Grundstückes ist das offizielle Souterrain zur Rückseite das Erdgeschoss; entsprechend liegt das offizielle Erdgeschoss zur Rückseite auf Höhe des Obergeschosses. Beide Ebenen sind mit einer Innen- und Außentreppe verbunden.

Raumaufteilung des Souterrains: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein großes Wohnzimmer, ein exklusiver, weitläufiger Spabereich, Abstell-/ Vorrats- und Technikräume, ein Weinkeller, Waschküche (Neben-/Technikflächen ca. 68 m2).

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnbereich (mit Kamin), Esszimmer, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Eingangs-bereich sowie eine große Terrassen-/Balkonfläche.

Raumaufteilung Dachgeschoss (erreichbar über den Fahrstuhl und eine Außentreppe): Zwei weitere Schlaf- und Wohnräume sowie ein Bad.

Der Fahrstuhl führt in alle drei Ebenen.

1995 Komplettsanierung mit Grundrissänderung und Fahrstuhl

2005 Badsanierung, Ausbau zum Sauna-/Wellnessbereich.

1 Doppel-, 1 Einfachgarage.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 291 m²
Grundstück
ca. 1231 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.185,57 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung vom Käufer. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Eine der besten Lagen am Westerberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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