Freistehendes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in begehrter Weststadtlage

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Raumangebot und das ca. 1.110 m² große Eigentumsgrundstück. Die klassische Architektur, der eingewachsene Garten und die vorhandene Garage bilden einen attraktiven Rahmen für ein Zuhause in einer der gefragten Wohnlagen Osnabrücks. Im Inneren erwartet Sie eine familiengerechte Aufteilung über Erd- und Dachgeschoss. Großzügige Räume und zahlreiche Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Mittelpunkt des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zur überdachten Terrasse und zum Garten. Von hier aus fällt der Blick ins Grüne und der Außenbereich wird auf schöne Weise in das Wohnen einbezogen. Die separate Küche bietet ebenfalls ein gutes Platzangebot und fügt sich praktisch in die Raumaufteilung ein. Das Obergeschoss schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten für die Familie. Mehrere Zimmer lassen sich je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Die Dachschrägen verleihen der Etage einen gemütlichen Charakter, während die zwei Bäder im Obergeschoss das großzügige Raumangebot des Hauses abrunden. Ein weiterer Pluspunkt ist die umfangreiche Unterkellerung. Hier finden sich unter anderem ein Hobby- und Gästebereich, eine Waschküche, Heizungs- sowie weitere Kellerräume. Damit bietet das Untergeschoss reichlich Platz für Hauswirtschaft, Vorräte, Hobbys und Stauraum. Die Bäder sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2020 modernisiert und präsentieren sich entsprechend zeitgemäß. Auch bei der weiteren Ausstattung bietet das Haus einige angenehme Details. In den Wohnräumen unterstreichen Parkettböden den wohnlichen Charakter. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, die von einer zentralen Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020 versorgt wird. Die doppelt verglasten Holzfenster sowie das Dach stammen aus dem Baujahr. An sämtlichen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige und eingewachsene Grundstück. Der große Garten bietet viel Freiraum und Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung - ob als Spielbereich für Kinder, für Gartenliebhaber oder einfach als grüner Rückzugsort. Die Terrasse schafft einen schönen Platz im Freien und verbindet das Wohnen mit dem großzügigen Garten. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, viel zusätzlicher Nutzfläche, Garage und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in der Weststadt macht das Haus besonders für Familien interessant, die viel Platz und einen eigenen grünen Rückzugsort suchen, ohne auf die Vorzüge des stadtnahen Wohnens verzichten zu wollen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 2 Etagen