Solide Kapitalanlage in der Dodesheide

In der Lerchenstraße 39 in Osnabrück-Dodesheide bieten wir drei Eigentumswohnungen zum gemeinsamen Erwerb an. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bilden ein interessantes Immobilienpaket für Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten, die bereits in Teileigentum aufgeteilt sind Wohnung Nr. 1 - Erdgeschoss: Eigentumswohnung mit zugeordnetem Kellerraum, ca. 80 m² Wohnfläche. Wohnung Nr. 2 - 1. Obergeschoss: Eigentumswohnung mit zugeordnetem Kellerraum, ca. 80 m² Wohnfläche. Wohnung Nr. 3 - 2. Obergeschoss: Eigentumswohnung mit zugeordnetem Kellerraum, ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden ausschließlich als Gesamtpaket angeboten. Die Kombination aus drei eigenständigen Eigentumswohnungen innerhalb eines Gebäudes und der etablierten Wohnlage in Osnabrück-Dodesheide macht dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Das Terrazzo-Treppenhaus verleiht dem Haus einen charmanten, ursprünglichen Charakter. Weiteres Potenzial bietet eine bereits vorliegende Genehmigung für den Anbau von Balkonen. Damit besteht für einen zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnqualität weiter aufzuwerten und die Attraktivität der Wohnungen nachhaltig zu steigern. Insgesamt eine solide und gut überschaubare Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Mieteinnahmen: 19.056 EUR p. a. netto

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.10