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Freistehendes Einfamilienhaus in Hellern



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 1105 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 1105 m²
49078 Osnabrück - Hellern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHQZ3ZMVKN

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Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus liegt in absoluter Toplage von Hellern in einer verkehrsberuhigten Straße mit unverbautem Blick in die Natur und ist hell und ansprechend gestaltet.

Absoluter Lebensmittelpunkt sind das Wohnzimmer mit dem wunderschönen, als Esszimmer genutzten, offenen Wintergarten und der Garten.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen / Essen, großer Wintergarten mit weit zu öffnender Glasfront, Küche, Arbeits-/ Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche.

Raumaufteilung Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Badewanne; Küchenanschlüsse sind in einem Zimmer vorhanden.

Raumaufteilung Kellergeschoss: Großer Abstell-/Vorratsraum, Waschküche, Heizungskeller.

Das Grundstück ist als wunderschöner Garten mit Baumbestand, Rasenflächen, Beeten, Teich und großer Terrasse angelegt.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 1105 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.630,14 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwert-steuer bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.7
Gültig bis
0001-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
3020-02-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gepflegtes Wohngebiet in einem der beliebtesten Stadtteile von Osnabrück.Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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