Modernes Doppelhaus Double 1 mit cleverer Raumaufteilung und KFW55-Standard

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
465.999 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
465.999 €
Grundstück
ca. 492 m²
49076 Osnabrück - Atter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3QVZWJW3U

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Double 1 besticht durch seine moderne, durchdachte Aufteilung auf insgesamt 113,64 m² Wohnfläche - optimal geeignet für Paare oder Familien. Die klar voneinander abgesetzten Zonen bieten eine angenehme Atmosphäre und viel individuellen Entfaltungsraum. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende mit Ihren Liebsten eignet. Zwei Schlafräume und ein modernes Badezimmer im Obergeschoss sorgen für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Das Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Die effiziente Bauweise und maximale Raumausnutzung machen dieses Haus besonders attraktiv. Dank der KFW55-Energieeffizienz mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Die flexible Raumgestaltung erlaubt Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - selbstverständlich mit professioneller Unterstützung, wenn Sie es wünschen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauprojekts. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Schutz durch garantierte Preise, fest zugesagte Lieferzeiten und eine sichere Umsetzung Ihres Vorhabens. Mit jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Großzügige Fenster und Türen bereits in der Basisversion - TOXPROOF-Zertifizierung aller eingesetzten Materialien - Lieferung zum festgelegten Termin - Bemusterung mit Markenprodukten im firmeneigenen Bemusterungszentrum Ganz gleich ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - mit allkauf gestalten Sie Ihr persönliches Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Planung Ihres eigenen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.999,00 €
Preis/m²
4.087,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Objekt bietet eine innovative Energieeffizienzwand, eine aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie komfortable Fußbodenheizung. Die Doppelhaushälfte verfügt über dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl. Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft und TOXPROOF-zertifiziert. Eine hochwertige Massivholztreppe sowie ein modernes Lüftungssystem sorgen für ein hervorragendes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend direkt am Rubbenbruchsee in Osnabrück. Das ca. 491 m² große Grundstück bietet die perfekte Grundlage für stilvolles Wohnen in einer Doppelhaushälfte. Die Seenähe lädt zum Spazierengehen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Zudem profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft, kurzen Wegen ins Osnabrücker Zentrum und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese Kombination aus ruhiger Natur und Stadtnähe macht das Angebot besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 25 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Osnabrück