Kein Standardhaus: Wohnen mit Pool, Ausblick & viel Platz für die ganze Familie

Dieses Haus ist nichts für jeden – sondern für Menschen, die etwas Besonderes suchen.

Ein Zuhause, das nicht nur durch Größe überzeugt, sondern durch Atmosphäre, Aufteilung und Möglichkeiten.

Die Lage unterstreicht genau dieses Gefühl: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Das Haus liegt im gefragten Bereich Schinkelberg – einer gewachsenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Innenstadt, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten (u. a. E-Center) sind bequem erreichbar, vieles sogar fußläufig. Die Autobahn ist schnell erreichbar, ohne dass man sie hört.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Natur: Der Wald beginnt praktisch vor der Haustür, ergänzt durch eine grüne Umgebung mit Kleingärten.

Schon beim ersten Blick in den Garten wird klar, was dieses Haus auszeichnet – der großzügige Poolbereich und die Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre, die man sonst kaum findet.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.

Die Aufteilung überzeugt:

Ein Kindertrakt mit drei Schlafzimmern und eigenem Bad, ein separater Elternbereich mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein Gästebereich mit Bad und zusätzliches Büro.

Die Küche mit Essbereich ist funktional und einladend gestaltet.

Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad mit Zugang zum Garten.

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Besonderheiten:

- Pool & mehrere Terrassen

- Kamin

- Kindertrakt (3 Zimmer + Bad)

- Elternbereich mit Ankleide & Bad

- Gästebereich + Büro

- Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad

- Einliegerwohnung

- ruhige Lage mit guter Anbindung

- freier Blick ins Grüne

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Einliegerwohnung:

Derzeit vermietet mit ca. 1.080 € monatlich (inkl. Nebenkosten).

Durch Eigennutzung im Haus bestehen erweiterte Kündigungsmöglichkeiten.

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Grundstück:

Privates Erbbaurecht (ca. 260 € monatlich).

Ein Erwerb ist möglich.

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Wenn Sie ein besonderes Zuhause suchen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Bitte stellen Sie sich kurz vor.

Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung.

k.A.