Modernes MFH - Hochwertige Kapitalanlage mit großem Vermietungspotenzial

Dieses erst im Jahr 2023 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das unterkellerte Objekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 59 bis 103 m². Eine der Wohnungen erstreckt sich dabei über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet dadurch einen besonderen Wohncharakter. Ein weiteres Highlight ist die Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von fast 100,00 m². Die großzügigen Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und verleiht der Wohnung einen besonderes Wohnambiente. Alle Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung, Fliesen- und Vinylböden sowie jeweils eine Einbauküche. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Osnabrück-Haste und wurde bislang als Boardinghaus genutzt. Da diese Nutzung künftig entfällt, werden sämtliche Einheiten frei, sodass eine komplette Neuvermietung möglich ist. Ein weiterer Vorteil: Für das Objekt besteht teilweise noch ein zinsgünstiger KfW-Kredit (0,96 % für noch 5 Jahre), der unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden kann und somit die Finanzierung zusätzlich attraktiv gestaltet.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z