Einziehen, Wohlfühlen und nach eignen Vorstellungen gestalten!!!

Sie suchen bezahlbares Wohneigentum in ruhiger Lage in Osnabrück? Dann ist dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 genau die richtige Kombination für Sie mit solider Bausubstanz, zeitgemäßen Modernisierungen und zusätzlichem Raum im Dachgeschoss. Das Erd- und Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Highlight ist dabei das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, die optisch nur durch einen praktischen Einbauschrank voneinander getrennt sind. Dies bietet eine interessante Möglichkeit für die Zukunft: Durch die offene Verbindung lässt sich die Küche bei entsprechender Planung zu einem modernen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich integrieren. So könnte ein zeitgemäßer Lebensmittelpunkt mit viel Raum für Familie, Gäste und gemeinsame Stunden entstehen. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen. Diese Flächen sind nicht Bestandteil der offiziellen Wohnfläche, erweitern das tatsächlich nutzbare Raumangebot jedoch deutlich und bieten beispielsweise ideale Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby, Gäste oder zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde ca. 2017 erneuert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Auch weitere wichtige Bereiche des Hauses wurden bereits modernisiert: Die Kunststofffenster wurden größtenteils ca. 2016/2027 ausgetauscht und die Eingangstür ca. 2018 erneuert. Die Ausstattung wird durch Fliesen- und Teppichböden ergänzt. Für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgt der vollständig unterkellerte Bereich. Hier stehen Ihnen weitere Räume für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby oder Lagerung zur Verfügung. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Mit Deutsche Bank Immobilien als starkem Partner begleite ich Sie, zeige Ihnen Wege auf und stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dietmar Meenen Selbstständiger Immobilienberater Am Markt 29 49565 Bramsche Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0177 8803270 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Wallenhorst Internet: www.wallenhorst.de Anschrift: Rathausallee 1, 49134 Wallenhorst

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen