Freistehendes Wohnhaus in attraktiver und begehrter Lage von Osnabrück / Westerberg

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 584 m²
49076 Osnabrück - Westerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAE6P7SRYX

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Objektbeschreibung

Dies Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Weitblick, Ideen und Anspruch. Auf einem gewachsenen Grundstück, umgeben von Grün, liegt dieses freistehende Wohnhaus, das durch seine ruhige und geschätzte Lage besonders attraktiv ist. Das Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dem Käufer damit zwei realistische Wege. Eine umfassende Modernisierung , um den bestehenden Charme mit zeitgemäßer Technik und Raumkonzepten neu zu beleben - oder ein Abriss mit anschließendem Neubau, der individuelle Architekturträume auf diesem besonderen Grundstück möglich macht. Mit der richtigen Vision kann hier ein Zuhause entstehen, dass sowohl architektonisch als auch atmosphärisch Maßstäbe setzt. Ob großzügiges Familiendomizil, elegantes Neubauprojekt oder modernes Refugium für die nächste Lebensphase. Der Standort lässt verschieden Konzepte zu.

Sonstiges
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten ist jedoch ausgeschlossen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
3.926,70 €
Provision
Die Provision beträgt 2,98 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Ihnen angebotene Immobilie gehört zu den Objekten, die nur selten zum Verkauf stehen. Sie liegt in einer beliebten und sehr begehrten Lage von Osnabrück / Westerberg. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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