Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage auf Erbbaugrundstück in Schinkel Ost zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
49084 Osnabrück - Schinkel-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQZE7A44WA

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Objektbeschreibung

Ein charmantes Reihenmittelhaus mit Garage steht zum Verkauf, ideal gelegen für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Vollunterkellert bietet dieses Objekt nicht nur viel Platz, sondern auch einen praktischen Außenzugang zum Keller. Der Garten, der durch einen hinteren Weg zugänglich ist, lädt zur Entspannung und zum Spielen ein. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine Waschküche, die mit einer Dusche ausgestattet ist, und somit zusätzlichen Komfort bietet.

Sonstiges
Das Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Nutzung eines Erbbaugrundstücks, das Ihnen langfristige Perspektiven in einer attraktiven Lage eröffnet. Die Garage, ebenfalls Teil des Erbbauvertrags, sorgt für zusätzlichen Komfort. Quartalsweise sind moderate Erbbauzinsbeträge von 173,92 € zu entrichten, während die jährlichen Kosten für die Garage 109,60 € betragen. Insgesamt belaufen sich die jährlichen Ausgaben auf 805,28 €.
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück auch als Eigentumsgrundstück zu erwerben.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück Ihnen bieten kann, und starten Sie Ihr neues Kapitel in Ihrem eigenen Traumprojekt!
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.666,67 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Die großzügige Terrasse wird durch eine elektrische Markise beschattet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Dachflächenfenster der Südseite werden elektrisch betrieben. Der Komfort wird durch die Nähe zu einem gut zugänglichen Garagenhof ergänzt, der eine praktische Lösung für Ihre Parkbedürfnisse bietet.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen und einladenden Wohngegend gelegen, bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Umgebung für Familien. Direkt in der Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz. Gut fußläufig zu erreichen sind 2 Kindergärten, die Grundschule, die weiterführenede Schule und die Busanbindung. Hier verbinden sich Komfort und Lebensqualität, was das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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