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Kleine Doppelhaushälfte mit Baugrundstück, planen Sie für sich und Ihre Lieben das gemeinschaftliche Wohnen



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1859 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1859 m²
49090 Osnabrück - Hafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YENEHWEUM1

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Objektbeschreibung

Mit dem Erwerb dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit in die kleine, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte zu ziehen und für weitere Familienmitglieder auf dem Grundstück ein bis zwei weitere z.B. Einfamilienhäuser zu errichten. Ein Traum, jeder unter seinem Dach und doch ganz nah.

Was wenn die Enkelkinder auf dem eigenen Grundstück zu Oma und Opa gehen könnten?

Oder befreundete Familien erwerben diese Immobilie gemeinsam und planen das gemeinschaftliche Wohnen, die Kinder könnten gemeinsam aufwachsen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um mit Ihnen mögliche Träume zu besprechen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1859 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
465.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.650,00 €
Provision
Bei einem Privatkauf entfallen jeweils 2,38% inkl. 19% MWSt. vom Verkaufspreis auf den Käufer und Verkäufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Eversburg gehört zur Stadt Osnabrück und liegt im Nordwesten des Stadtgebiets. Er hat einen eher ruhigen, bodenständigen Charakter und ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt.Eversburg ist ein überwiegend wohngeprägter Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Atmosphäre ist vergleichsweise entspannt und weniger urban als in der Innenstadt.Ein großer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur:Der Rubbenbruchsee ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Joggen und Wassersport.Viele Grünflächen und ruhige Straßen machen den Stadtteil angenehm zum Leben.Desweiteren ist Eversburg gut angebunden:Über die nahegelegene Autobahn (A1) kommt man schnell in andere Städte.Busverbindungen bringen dich relativ zügig in die Innenstadt von Osnabrück.Für Radfahrer gibt es ebenfalls gute Wege.Bevölkerung ist gemischt, aber häufig:FamilienBerufstätige PendlerAuch Studierende, da Teile der Hochschule nicht weit entfernt sind

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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