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ZFH mit viel Platz auf einem Eigentumsgrundstück

Wohnfläche
ca. 180 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
325.000 €

Grundstück
ca. 431 m²

Wohnfläche
ca. 180 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
325.000 €

Grundstück
ca. 431 m²

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49088 Osnabrück - Sonnenhügel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHQE9LCSLX

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage auf einem Eigentumsgrundstück? Dann sollten Sie sich dieses Objekt an der Hügelstraße anschauen. Die vom Eigentümer genutzte Wohnung (ca. 70 m²) im EG wird freigestellt. Die großzügige Wohnung (ca. 100 m²) über 2 Ebenen im Obergeschoss ist vermietet. Der gute Zustand der Wohnungen ( Heizung 2019) und der schöne Garten werden Sie überzeugen. Die überdachte Terrasse können Sie nach Ihren Vorstellungen renovieren. Greifen Sie zu und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-05-25T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 180 m²

Grundstück

ca. 431 m²

Baujahr

1926

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-25T22:00:00.000Z

Kaufpreis

325.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.805,56 €

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1926

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

168.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-04-14

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-04-15

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- überdachte Terrasse
- Rollläden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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