Energieeffizienz trifft Luxus – exklusives Einfamilienhaus mit Spa-Oase und modernster Technik

In exklusiver Wohnlage von Osnabrück-Haste erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus – ein Juwel für Menschen mit Anspruch. Erbaut im Jahr 2001 in massiver Bauweise und seither kontinuierlich modernisiert, präsentiert sich das Anwesen heute in neuwertigem Zustand – mit rund 233 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, eingebettet in ein liebevoll angelegtes Grundstück von ca. 854 m² in perfekter Südausrichtung.

Schon im Eingangsbereich zeigt sich die besondere Architektur des Hauses. Hohe Decken und edles Kirschbaumparkett verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Großzügige Fensterfronten fluten das Erdgeschoss mit Licht und betonen die offene Gestaltung. Die moderne Einbauküche mit direktem Übergang zum stilvollen Essbereich bildet das Herzstück des Wohnens. Der angrenzende Wintergarten mit Blick ins Grüne schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein elegantes Gäste-WC und einen funktionalen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss eröffnet sich eine private Rückzugsoase für die ganze Familie: Drei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Panoramablick über Osnabrück bieten Raum für Individualität und Komfort. Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder mit hochwertigen Armaturen unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. In allen Schlafräumen sorgen integrierte Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Das Untergeschoss beeindruckt mit einem exklusiven Spa-Bereich inklusive Whirlpool von Duravit und Dampfdusche – eine Wohlfühloase für erholsame Stunden. Ein stilvolles Büro, mehrere Abstellräume und der Technikraum vervollständigen diese Etage.

Der Außenbereich präsentiert sich als private Wellnesslandschaft: Ein beheizbarer Pool mit separater Luftwärmepumpe, ein zusätzlicher Whirlpool, ein Sanitärtrakt sowie eine überdachte Terrasse machen den Garten zu einem Rückzugsort voller Ruhe und Lebensfreude.

Auch technisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2024), eine 9 kW Photovoltaikanlage (Baujahr 2020), Smart-Home-Steuerung, Alarmanlage, Fußbodenheizung und Aluminiumfenster mit 2-fach-Verglasung gewährleisten modernen Wohnkomfort. Eine 11 kW Wallbox ergänzt das energieeffiziente Gesamtkonzept.

Ein Carport und ein Geräteschuppen fügen sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Liegenschaft ein. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Osnabrücks – mit allem, was modernes Leben ausmacht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!