Offene Bes. am Samstag, den 06.06. von 11:00-12:00 Uhr: "Wohnen mit Sonnengarten" DHH in Ostelsheim

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
662.941 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
662.941 €
Grundstück
ca. 210 m²
75395 Ostelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2653YLF1THRV

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Objektbeschreibung

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 06.06.26 von 11:00-12:00 Uhr: Adresse: Hinter den Höfen (Baulücke oberhalb "Hagelschieß 12") 75395 Ostelsheim Wir freuen uns auf Sie! Diese attraktive Doppelhaushälfte entsteht in idyllischer Lage von Ostelsheim, in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün. Ein idealer Ort, an welchem sich die junge Familie sofort wohlfühlen wird. Hier vereinen sich moderne Architektur und durchdachte Grundrisse auf 157m² Wohnfläche. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz zum Leben und Entspannen - mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und Raum für Ihre individuellen Wünsche. Haus 3: Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit einem praktischen Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente und einen freien Blick in Ihren eigenen Garten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - ideal für alle, die Kochen, Genießen und Geselligkeit verbinden möchten. Auf der Terrasse können Sie sonnige Stunden und entspannte Sommerabende genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die viel Raum für Spielen, Lernen und Ruhe bieten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das modern ausgestattete Bad überzeugt mit stilvollem Design, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist als großzügiger Elternbereich geplant. Ein Rückzugsort zum Entspannen und Durchatmen. Hier erwartet Sie ein behagliches Schlafzimmer mit viel Licht und eine geräumige Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Als Sonderwunsch kann zusätzlich ein komfortables Duschbad integriert werden. Ein großzügiger Hobbykeller, im Wohnraumstandard bereits ausgebaut, lädt zu vielseitiger Nutzung ein.

Sonstiges
Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 06.06.26 von 11:00-12:00 Uhr: Adresse: Hinter den Höfen (Baulücke oberhalb "Hagelschieß 12") 75395 Ostelsheim Wir freuen uns auf Sie! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Eine Gelegenheit für die junge Familie, großzügig und modern sowie mit herrlichem Sonnengarten und in ruhiger Randlage zu wohnen."

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
662.941,00 €
Preis/m²
4.222,55 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • projektiert
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.

Lagebeschreibung

Ostelsheim liegt idyllisch zwischen Weil der Stadt und Böblingen - ein Ort, der Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit verbindet.
Kindergarten, Grundschule, ein Norma Supermarkt sowie zwei Bäckereien befinden sich in Fußnähe.
Die Herrmann-Hesse-Bahn bietet Ihnen eine attraktive Anbindung nach Weil der Stadt und Renningen und von dort aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn nach Stuttgart.
Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt - ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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