Ein Zuhause mit viel Platz: Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ostenfeld bei Husum bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.272 m² viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das im Jahr 2002 erbaute Haus überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Im Erdgeschoss bildet das großzügige und helle Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine schöne Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Eine Garage rundet das Raumangebot im Außenbereich ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ausreichend Platz für die ganze Familie schaffen. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich steht auf dem Dachboden weiterer praktischer Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2024. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 €, wodurch sich die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant darstellt. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Vorzüge des eigenen Gartens zu genießen. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktive Immobilie mit großzügigem Grundstück, einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Provisionshinweis
3.27 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,27 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein