Gepflegtes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten im Zentralort Ostenfeld

Hauptwohnung ca. 150 m² Wohnfläche: Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit moderner Einbauküche, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Speisekammer, Heizungsraum in der Garage Einliegerwohnung über der Garage mit separatem Eingang ca. 53 m² Wohnfläche: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Abstellraum Einliegerwohnung im Dachgeschoss links ca. 46 m² Wohnfläche: Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad Einliegerwohnung im Dachgeschoss rechts ca. 65 m² Wohnfläche: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer, Duschbad, Abstellraum Optional: Zusätzliches Grundstück mit ca. 1.050 m² kann separat hinzuerworben werden. Baujahr ca. 1991, 11 Zimmer, Wohnfläche gesamt ca 314 m², Nutzfläche ca. 49 m², Grundstück ca. 1.303 m², Gas-Zentralheizung ca. 2011, Endenergieverbrauch 90,2 kWh/(m²a), Effizienzklasse C Kaufpreis: 649.000,- €

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Gesamtfläche: 363,00 m², vermietbare Fläche: 314,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein