A+ Energiespar-Traumhaus in Otterndorf an der Nordseeküste Bj.: 12/2019 mit Luft Wasser Wärmepumpe

Willkommen in Ihrem Traumhaus an der Nordseeküste, das keine Wünsche offen lässt! Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Otterndorf, erbaut im Dezember 2019, bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Auf zwei Etagen erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, die dank einer hochwertigen Ausstattung in jedem Detail glänzen. Das Haus besticht mit einer gehobenen Ausstattungsqualität und wurde energieeffizient nach der Energieklasse A+ ("Die grüne Hausnummer") errichtet. Es wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und bietet dank dreifach isolierter Fenster sowie einer Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima. Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen eine Abluftanlage und eine Bewässerungsanlage im gepflegten Garten. Auf dem ca. 804 m² großen Grundstück lädt eine Terrasse mit Wintergarten aus dem Jahr 2024 zur Entspannung ein. Der Balkon ergänzt das Angebot und bietet eine herrliche Aussicht. Weitere Details, wie hochwertige Fliesen und eine Barunke Küche, heben den Wohnstandard auf ein neues Niveau. Praktisch ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 35 m² Nutzfläche incl. eines Carport mit angebundenen Abstellraum. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Glasfaser-Anschluss für ein Homeoffice Büro fügen sich ein. Das Haus verfügt über 2-3 Schlafzimmer, Wohnzimmer / Küche, HWR, 1 stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses wertstabile Eigenheim nach neusten energieeffizienten Baurichtlinien erbaut, ist nach Absprache verfügbar und verspricht durch seine exzellente Lage und ausgezeichnete Ausstattung ein Zuhause, das Ihr Herz im Sturm erobern wird. Nutzen Sie die Chance auf ein hochwertiges und zukunftssicheres Wohnerlebnis an der wunderschönen Nordsee im Nordseebad Otterndorf !

Sonstiges
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0151/50484438 oder Büro:04751/4043039 oder Nachricht unter [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür , dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Ralf Gaentzsch / Bankkaufmann ist Partner vom großen Baufinanzierer Deutschland Dr. Klein. Mit über 600 Partnerbanken bieten Ihnen zu diesem Traumhaus auch die passende Finanzierung mit an. Fragen Sie uns einfach unverbindlich !" Die Maklergebühr von je 3,20 % inkl. Mwst ist mit Abschluss des Notarvertrages fällig binnen 8 Tagen nach Rechnungstellung. Mail an : [email protected] www.immobilien-gaentzsch.de

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.60