Nordsee-Kleinod in der Altstadt für Urlaub oder Wohnen: Haushälfte mit Anbau, Terrasse & Gartenidyll

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein insgesamt ca. 1.025 m² großes Grundstück, straßenseitig bebaut mit einer um 1934 erbauten Doppelhaushälfte, welche um 1974 teilaufgestockt sowie um 2001 umgebaut und mit einem gartenseitigen Anbau nebst Terrasse erweitert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 114,26 m² - verteilt auf - Diele mit Treppenaufgang - Schlafzimmer - Tageslicht-Bad mit bodentiefer Eckdusche - Küche - Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss, sowie 2 Zimmern im Dachgeschoss des Vorderhauses. Der Anbau weist einen entsprechend neueren Standard auf. Das straßenseitige Ursprungsgebäude bietet Potenzial zur Modernisierung und Herrichtung nach den persönlichen Vorstellungen. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine um 2020 neu installierte Gaszentralheizungsanlage. Der Grundriss eignet sich für Singles, Paare wie auch eine kleine Familie. Eine Umnutzung als Ferienhaus erscheint ebenfalls denkbar. Rückseitig erstreckt sich der großzügige Gartenbereich. Dieser umfasst ein Holz-Gartenhaus mit kleiner Veranda, ein Gewächshaus sowie einen Geräteschuppen und einen Holzschuppen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen