Repräsentativ und außergewöhnlich! Großzügiges Wohnhaus im Nordseebad Otterndorf.

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1036 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1036 m²
21762 Otterndorf - Otterndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZLHK1DCFI9

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Objektbeschreibung

Ein Traumhaus im Nordseebad Otterndorf auf wunderschönem Grundstück in TOP Lage! Absolut gepflegt und laufend modernisiert, bietet es Ihnen viel Komfort und einen außergewöhnlich schönen, uneinsehbaren Garten. Großer, heller Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur großen, überdachten Terrasse, Küche mit gemütlicher Einbauküche und "Klöntür", Gäste WC, HWR mit Dusche, Sauna und Vorratsraum im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss. Das perfekte Familienhaus, da viel Wert auf großzügige und helle Raumgestaltung gelegt wurde. Das große Doppelcarport und 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Ein wunderschönes Gartengrundstück, uneinsehbar und pflegeleicht angelegt. Hier finden Sie viele Rückzugsmöglichkeiten und Platz zum Entspannen, Spielen oder Toben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Leben im Nordseebad Otterndorf! Absolut gepflegtes und repräsentatives Wohnhaus mit tollem, uneinsehbaren Grundstück! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf! 04751-91590

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1997, modernisiert
Verfügbar ab 2026-02-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1036 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.118,75 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
Käufer & Verkäufer zahlen je 2,5% zzgl. MwSt.= 2,975 % 10 Tage nach Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.2
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Gehoben
Massiv erbaut
Satteldach mit Pfanne
Hochwertige Holz-Isoglasfenster
Gas-Zentralheizung
Sauna
Überdachte Terrasse
Nichtüberdachte Terrasse


Einbauküche
Einbau-Badezimmermöbel
Kaminofen
Duschbad im OG
Gäste-WC im EG
Hauswirtschaftsraum mit Dusche im EG

Fliesen in Küche und Bäder
Hochwertige Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen

Doppelcarport

Lagebeschreibung

Otterndorf, eine Kleinstadt in Niedersachsen, liegt idyllisch an der Elbmündung und ist bekannt für ihren maritimen Charme. Mit ihrer historischen Altstadt, den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und den umliegenden Grünflächen bietet sie eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und einer sehr guten Infrastruktur. Der Nordseedeich und die Nähe zur Elbe machen Otterndorf zu einem beliebten Ort für Natur- und Wassersportliebhaber. Besonders geschätzt wird die Stadt für ihre guten Anbindungen nach Cuxhaven und Stade sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Norden der Stadt. Durch die Nähe zum Nordseedeich ist die Lage ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten - nur etwa 2KM trennen das Haus vom Deich. Das Zentrum von Otterndorf mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Stadtkern ist rund 500 Meter entfernt und bequem mit dem Fahrrad in etwa 3 Minuten erreichbar. Für Familien ist die Umgebung sehr ansprechend, da sich Kindertagesstätten und Schulen innerhalb eines Umkreises von 3 Kilometern befinden. Der Bahnhof Otterndorf, von dem aus Verbindungen nach Cuxhaven und Hamburg bestehen, liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt. Naturliebhaber kommen am nahegelegenen Badesee (ca. 1 Kilometer) und den umliegenden Rad- und Wanderwegen auf ihre Kosten. Ärzten und Apotheken befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern. Otterndorf kombiniert eine idyllische Lage nahe der Natur mit guter Anbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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