Ihr individuelles Eigenheim in Osterburken - großzügig und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
74706 Osterburken - Osterburken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EMPZ3VCNM

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Haus in Osterburken: Das großzügige Projekt bietet fünf helle Wohnräume - perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Auf zwei Ebenen verteilen sich 173,21 m² Wohnfläche und bieten Ihnen vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 610 m² und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt - bringen Sie Ihre Ideen ein, wir sorgen für die präzise Realisierung. Die Bauweise erfüllt die aktuellen KFW55-Standards und bietet Ihnen optimale Rahmenbedingungen für Ihr Bauprojekt. Beim allkauf-Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Sie erhalten professionelle Unterstützung und profitieren von einer transparenten Kostenstruktur. Im Vordergrund stehen maßgeschneiderte Lösungen, flexible Planung und handwerkliche Qualität - Ihr Haus wird individuell für Sie entwickelt.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von verlässlicher Planung, schnellen Baufortschritten und garantiert festgelegten Terminen für die Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere erfahrenen Fachkräfte sorgen für verbindliche Preiszusagen sowie fixierte Liefer- und Übergabetermine, damit Sie Ihr Bauprojekt entspannt realisieren können. Mit den Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie flexibel, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten und behalten so stets den Überblick über Ihr Budget. Diese Flexibilität macht das Ausbauhaus-Konzept von allkauf besonders interessant. Alle allkauf-Häuser beinhalten unter anderem: Architektenleistungen umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik mit allen Rohrleitungen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren mit Zargen Fliesen Steckdosen Hochwertige Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Umfassende Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen garantiert Liefergarantie mit festem Montagetermin Technik für modernes Heizen und Lüften Teilnahme an der Ausbau-Akademie Variable Raumgestaltung und zahlreiche weitere Vorteile. Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses sind unter anderem die zügige Lieferung (meist innerhalb von 14 Wochen), klare Planbarkeit durch garantierte Preise, feste Liefer- und Fertigstellungstermine, große Möglichkeiten zur Eigenleistung beim Innenausbau, individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen, stabile Holzrahmenbauweise und persönliche Unterstützung durch unser erfahrenes Team. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen: Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf Wirklichkeit werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
2.826,59 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine langlebige Holzrahmenkonstruktion. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem inklusive Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Ambiente. Eine hochwertige Treppe aus Echtholz verleiht dem Innenbereich zusätzlichen Charme. Zur Ausstattung zählen eine vollständige Sanitäreinrichtung, Innentüren samt passender Zargen, Fliesen, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten. Der Innenausbau erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen, umfassende Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Begleitung durch einen erfahrenen Ansprechpartner.

Lagebeschreibung

Dieses Bauvorhaben kann sowohl auf einem vorhandenen als auch auf einem neuen Baugrundstück verwirklicht werden.

- Der Grundstückserwerb erfolgt direkt beim jeweiligen Eigentümer.

- Ausführliche Auskünfte zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

- Ihr neues Haus lässt sich selbstverständlich auf jedem Grundstück Ihrer Wahl errichten.

Wir unterstützen Sie gerne aktiv bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz.

Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, unser Angebot nutzen möchten oder sich noch auf der Suche befinden - wir begleiten Sie bis zum Einzug.

Für eine persönliche und unverbindliche Beratung besuchen Sie eines unserer Musterhäuser.

Ansprechpartner: Matthias Löwen
Mobil: 01707876923
E-Mail: [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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