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Renditestarkes MFH 7,5 % Nettorendite in Osterhofen zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
94486 Osterhofen - Osterhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BPD2BG1UKI

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Objektbeschreibung

Für Kapitalanlege

Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einer Nettorendite von 7,5 %.

Das Haus liegt sehr Zentral am Bahnhof und der Stadtmitte zu Osterhofen.

Die Vermietung teilt sich auf Einzelzimmervermietung auf. Zum Objekt gehört eine große Werkstatt mit ca . 60 m² mit kleinem Lager im Obergeschoß , ideal als Autowerkstatt. Außerdem gibt es noch ein kleines Lager im separaten Bereich. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 8 Parkplätze. Das Objekt wurde 2011 kernsaniert . Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einem Nettoerlös von von 1500 € Jährlich .

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2025-11-12T00:00:00Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.166,67 €
Provision
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
200
Gültig bis
2035-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Stellplätze, Dachterrasse , Garten , zentrale Lage

Lagebeschreibung

Osterhofen ist eine charmante Kleinstadt mit einem hohen Freizeitwert. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Märkten, gemütlichen Gasthäusern und urigen Biergärten, sowie Ärzte, Apotheken und mehr, allesamt in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.Die Autobahnauffahrten A3 und A92 sind nur wenige Autominuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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