Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Osterhofen/Gergweis

Grundbaujahr: ca. 1952, Anbau: ca. 2003, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Balkenlager, bzw. im Anbau Massivdecken, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels ÖZH, Bj. 2003, Holzofen, Wohnfläche: ca. 290 m², Grund: ca. 1.424 m².

Sonstiges
Die Immobilie wird von dem Eigentümer selbst bewohnt und kann ca. 6 - 8 Monate nach Verkauf frei gemacht werden. Es ist noch eine komplette Hobby-Werkstatt vorhanden, mit Hebebühne und dergleichen. Soweit gewünscht könnte diese auch gerne übernommen und abgelöst werden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150,9 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl EL Baujahr Wohngebäude: 1952/2003, Baujahr/Anlagentechnik: 2003 Energieeffizienzklasse: E Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 579.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.82, Distanz zur Grundschule: 1.82, Distanz zur Realschule: 7.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.40, Distanz zur Autobahn: 16.26, Distanz zum Bus: 3.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19