2-Familienhaus mit PV-Anlage in verkehrsgünstiger Alleinlage !

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 4089 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 4089 m²
94486 Osterhofen - Mahd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MITIZN4HEP

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen bietet Platz und Raum für viele Möglichkeiten. Auf dem ca 4000 qm großen Grundstück befindet sich ein 2 - Familienhaus und diverse Nebengebäude, die als Stall, Werkstatt, Lager usw. benutzt werden können. 4 Garagen, Halle, Hundezwinger-Anlage, Hühnerhäuser und Tierboxen sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Swimmingpool. Das Wohnhaus wurde ca 1980 erbaut und 2018 um 2 Wintergärten erweitert. Außerdem wurden weitere Modernisierungen vorgenommen, z. B. Fenster im EG, Heizung, usw. 2018 wurde eine 20 kWp PV-Anlage mit Speicher installiert. Die Wohnung im EG ist sehr geräumig. Sie umfasst 4 Zimmer, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. In der Wohnung im OG befinden sich 3 Zimmer, Ankleide, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten. Das Haus ist unterkellert. Der Keller ist gefliest und beheizbar. Hier befindet sich die Ölzentralheizung aus 2019 und jede Menge weiterer Platz. Brauchen Sie Platz und Raum ohne direkte Nachbarn ? Anschauen lohnt sich ! Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 4089 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
1.996,67 €
Provision
3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Alleinlage bei Osterhofen.
Die schöne Stadt Osterhofen hat derzeit ca. 12000 Einwohner.
Sie bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Auch Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Gastronomie befinden sich am Ort.
Die Stadt liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau.
Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden.
In ca. 11 km erreicht man die Autobahnauffahrt Hengersberg zur A3.
Deggendorf und somit die Auffahrt zur A92 ist ca. 20 km entfernt.
Passau erreicht man in ca. 40 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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