Neubauprojekt in Osterholz-Scharmbeck: Ihr Raumwunder für die Familie!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.350 €
Grundstück
ca. 935 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.350 €
Grundstück
ca. 935 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck - Ohlenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DBA4PGV4U

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Raumwunder 100 in Osterholz-Scharmbeck - ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigen 98 m² Wohnfläche. Angenehme, lichtdurchflutete Räume über zwei Etagen schaffen eine einladende Atmosphäre. Ideal für Familien bietet es Platz für Wohnzimmer, Küche und mehrere Schlafzimmer. Profitieren Sie von einem zukunftssicheren Zuhause in attraktiver Lage. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 935 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.350,00 €
Preis/m²
3.421,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine klimafreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die massive Bauweise aus hochwärmedämmendem Porenbeton sorgt für Energieeffizienz und Werthaltigkeit. Weitere Highlights sind Rollläden, ein modernes Badezimmer mit Fliesen sowie die Vorrüstung für Smart-Home-Technologie. Ihrem neuen Zuhause fehlt es an nichts - alles aus einer Hand!

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft in Osterholz-Scharmbeck bietet eine naturnahe Wohnumgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Spielplätzen. Supermärkte und Restaurants sind bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar; der Bahnhof ist knapp 2 km entfernt.

Anbindung an größere Städte: Bremen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in rund 15 Minuten erreichbar.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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