Ihre Wunsch-Stadtvilla von allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
416.999 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
416.999 €
Grundstück
ca. 900 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck - Freißenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KFY1XYZH9

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre persönliche City Villa individuell gestalten und realisieren. Die geplante City Villa 1 besticht durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von rund 195,50 m² und eine optimale Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet sich der zentrale Treffpunkt für die Familie. Großformatige Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich für die Familie. Der Grundriss und die Raumaufteilung lassen sich, soweit technisch umsetzbar, ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie ein Grundstück mit etwa 1.469 m² Fläche.

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 770.999 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 449.000 EUR für das Grundstück zusammen. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Mehrleistungen sind nicht im angegebenen Gesamtpreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Es gelten ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.999,00 €
Preis/m²
2.127,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie wird in moderner Holzrahmenbauweise erstellt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Je nach Ausbaustufe stehen erweiterbare Dienstleistungspakete und Ausbauoptionen zur Verfügung.

Für den Innenausbau erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, abgestimmte Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie individuelle Beratung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Achim. Die Umgebung vereint angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in der Region vorhanden. Die Verkehrsanbindung an benachbarte Orte und Wirtschaftszentren ist günstig. Details zur exakten Lage sowie weiterführende Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch mit Fabian Knapp.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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