Ebenerdiges und modernes Wohnen in direkter Waldlage! Bungalow mit Doppelgarage und 2 Terrassen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges, nahezu vollständig ebenerdiges Wohnen mit einem beeindruckenden Grundstück und einer herrlich grünen Lage direkt am Wald. Auf einem ca. 1.800 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück präsentiert sich der freistehende Bungalow als besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Das ursprünglich um 1963 errichtete Wohnhaus wurde ab 2014 umfangreich modernisiert und verbindet heute den besonderen Charakter eines großzügig konzipierten Bungalows mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 235 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und komfortables Raumangebot mit großzügigen Schlafzimmern, einem separaten Büro, einem modernen Duschbad mit Fenster sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum und einer praktischen Werkstatt. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Räume und öffnen den Blick in den wunderschönen Garten. Innen- und Außenbereich gehen hier nahezu fließend ineinander über. Die hochwertige, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bildet somit gemeinsam mit Essplatz und Wohnzimmer das kommunikative Herzstück des Hauses. Ein Grundstück, das begeistert... Das ca. 1.800 m² große Grundstück vermittelt mit seiner parkähnlichen Gestaltung und der unmittelbaren Waldlage ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Privatsphäre. Alter Gartencharakter, großzügige Grünflächen und ein eigener Teich schaffen eine Atmosphäre, die im Alltag beinahe an ein privates Refugium erinnert. Hier findet sich Raum zum Entspannen, für Familie und Freunde, für Gartenliebhaber oder einfach für Menschen, die nach einem langen Tag Ruhe und Natur genießen möchten. Gleich zwei attraktive Terrassenbereiche erweitern den Wohnraum nach draußen: Eine großzügige Sonnenterrasse mit elektrischer Markise bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird sie durch eine überdachte Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz im Grünen bietet. Eine weitere Besonderheit des Hauses ist das großzügige ehemalige Poolhaus. Der Pool ist baulich noch vorhanden, der Bereich wird derzeit jedoch als großzügiger Wintergarten genutzt. Die beeindruckende Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als exklusiver Lounge- und Wellnessbereich, Atelier, Hobbyraum oder ganzjähriger Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein eigenes Duschbad ergänzt diesen Bereich und erhöht die Flexibilität der Nutzung zusätzlich. Für weitere Entspannung sorgt die Sauna im Gartenhaus - ein attraktives Extra für alle, die Wellness gerne in den eigenen vier Wänden genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausbaufähigen Spitzboden, der weiteres Potenzial und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch zwei großzügige Garagen mit komfortablen elektrischen Toren sowie hochwertig ausgeführte Pflasterarbeiten, die sich harmonisch in das gepflegte Erscheinungsbild des Anwesens einfügen und bereits bei der Zufahrt einen repräsentativen Eindruck vermitteln. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre, der außergewöhnlichen Großzügigkeit und der einzigartigen Lage dieses Anwesens persönlich begeistern - vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 29.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.86, Distanz zur Autobahn: 7.91, Distanz zum Bus: 0.49