Einzigartiges historisches Klosterhaus als Zweifamilienhaus mit freier Erdgeschosswohnung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft erzählt eine Geschichte, die bis ins Jahr 1760 zurückreicht. Das ehemalige Klosterhaus (kein Denkmalschutz) wurde im Laufe der Jahre zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet und vereint heute historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen - diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven. Auf einem ca. 266 m² großen Grundstück befindet sich das charmante Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Obergeschosswohnung ist seit 2022 zuverlässig für 500,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet und verfügt über vier Zimmer. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Einbauküche ist im Besitz der Mieter. Beheizt wird die Wohnung über eine Wolf Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2015. Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer und bietet drei großzügige Zimmer mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auch hier schafft ein Kamin eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche. Ein Teilkeller mit einem Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Brötje Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2010 mit Warmwasserspeicher.

Sonstiges
Fazit: Die Lage der Immobilie überzeugt durch die gelungene Verbindung aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Bremen und das Umland.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen