Individuell geplante Doppelhaushälfte in Osterholz-Scharmbeck - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.341 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.341 €
Grundstück
ca. 670 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASBSYXI6NN

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Objektbeschreibung

In Osterholz-Scharmbeck entsteht eine nach Ihren Vorstellungen projektierte Doppelhaushälfte, die Ihnen auf zwei Etagen mit 4 Zimmern und rund 131,18 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr Leben bietet. Das Haus wird auf einem ca. 670 m² großen Grundstück gebaut und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorgaben realisiert werden. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Ein weiterer Vorteil: Der Dachboden liefert zusätzlichen Stauraum und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Innenausstattung, wie etwa der Bodenbelag, kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - egal ob Sie sich für einen pflegeleichten Vinylboden, klassisches Parkett oder moderne Fliesen entscheiden, jede Variante bringt eigene Vorzüge in Sachen Behaglichkeit und Pflege. Für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt die moderne Wärmepumpe im Standard KfW40 für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Planungssicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und verlässliche Fertigstellungstermine - so können Sie beruhigt in die Zukunft blicken und erleben keine unangenehmen Überraschungen. Unser Angebot umfasst verschiedene Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER), sodass Sie je nach Wunsch und handwerklicher Erfahrung selbst aktiv werden oder auf professionelle Unterstützung setzen können. Mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise, energieeffizienter Haustechnik und flexibler Raumgestaltung realisieren Sie ein modernes Ausbauhaus, das Ihren Vorstellungen entspricht. Zur Grundausstattung gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen, flexible Grundrisse, nachhaltige Bauweise und die Begleitung durch erfahrene Experten. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow wünschen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus und genießen umfassenden Service und Sicherheit. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin, um Ihr individuelles allkauf Traumhaus zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.341,00 €
Preis/m²
3.132,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte punktet mit einer hochwertigen, individuell planbaren Ausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden zur optimalen Isolierung und Sicherheit, eine massive Echtholztreppe sowie moderne, elegante Sanitärbereiche inklusive Sanitärobjekten und Fliesen. Die großzügige lichte Höhe von 2,75 Metern schafft ein angenehmes Raumgefühl. Sie bestimmen selbst, welcher Bodenbelag Ihr neues Zuhause ziert. Hinzu kommt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie die stabile Holzrahmenbauweise. Detaillierte Ausbauanleitungen, kompetente Beratung und umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug unterstützen Sie beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der gefragten Stadt Osterholz-Scharmbeck, die mit ihrer gut ausgebauten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie zügig, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote und Grünflächen, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrsnetze macht diesen Standort äußerst begehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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